Thiết kế xây dựng

Thiết Kế Xây Dựng đây là gói dịch vụ thiet ke xay dung dành cho các công trình sử dụng cho mục đích nhà ở như: nhà phố, biệt thự sân vườn, bán biệt thự

Công ty Cổ Phần Tư Vấn Đầu Tư Xây Dựng TẦM CAO MỚI

Trân trọng giới thiệu đến quý khách hàng:

Gói thầu: Thiết kế xây dựng

* Đây là gói dịch vụ Thiết Kế Xây Dựng ở dành cho các công trình sử dụng cho mục đích nhà ở như: nhà phố, biệt thự sân vườn, bán biệt thự, vila…Trong gói dịch vụ này chúng tôi cung cấp các hồ sơ thiết kế nhà phối cảnh kiến trúc, nội thất, bố trí mặt bằng và vật dụng, kết cấu công trình…

Thiết Kế Xây Dựng

Đơn giá: 80.000đ – 140.000đ /m² ( Đã bao gồm VAT)

( Tầng sân thượng tính 50% đơn giá và tầng hầm tính 120% đơn giá )

- Ngoài ra chúng tôi còn cung cấp các gói dịch vụ Thiết Kế Xây Dựng theo yêu cầu của khách hàng giá cả thương lượng.

Quy Trình Tư Vấn Thiet Ke Xay Dung

- Trao đổi và ghi nhận ý kiến khách hàng về những yêu cầu trong việc xây dựng.

-Tư vấn, triển khai ý tưởng thiết kế nhà đẹp và phương án bố trí mặt bằng cho công trình.

- Tổng hợp và thống nhất tất cả các ý kiến đã được trao đổi , bàn bạc bằng văn bản.

I – Triển khai sơ bộ Thiet Ke Xay Dung:

- Trình phương án tổng thể về bố cục công trình cần xây dựng.

- Trình bày và thuyết minh phương án bố trí mặt bằng trên Auto CAD.

- Cấu trúc không gian nội thất phòng khách và kiến trúc mặt tiền trên Auto CAD

- Trình chiếu và phát thảo phối cảnh kiến trúc mặt tiền trên màn hình LCD để làm cơ sở sửa đổi và bổ sung.

- Quý khách sẽ được trình bày 01 phương án để nhận xét về bố cục yêu thích.

- Tổng hợp và thống nhất bằng văn bản các ý kiến cần sữa đổi, bổ sung. Đồng thời tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế.

II) Hồ sơ phát triển ý tưởng Thiet Ke Xay Dung:

* Sau khi thống nhất phương án triển khai sơ bộ, hai bên tiến hành ký kết hợp đồng và tạm ứng 20% giá trị hợp đồng. Chúng tôi sẽ tiến hành :

- Khai triển mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng chính cho công trình.

- Dựng hoàn chỉnh phối cảnh kiến trúc mặt tiền.

- Mô tả sơ bộ vật liệu sử dụng cho thi công cho công trình.

- Khi giao hồ sơ phát triển ý tưởng. khách hàng tạm ứng cho chúng tôi 30% giá trị hợp đồng tiếp theo. Sau đó hai bên sẽ bàn bạc, trao đổi và thống nhất các chi tiết thiết kế để triển khai hồ sơ thiết kế kỷ thuật thi công.

III) Hồ sơ kiến trúc Thiet Ke:

Thiết Kế Xây Dựng

* Hồ sơ bao gồm:

- Phối cảnh kiến trúc, nội thất.

- Mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng công trình .

- Mặt bằng bố trí vật dụng, lát gạch, nhà vệ sinh.

- Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, cầu thang…

- Mô tả vật liệu sử dụng cho công trình.

- Sau khi trình bày đầy đủ hồ sơ phát triển kiến trúc, chúng tôi sẽ ghi nhận ý kiến đánh giá của khách hàng và điều chỉnh cho phù hợp, đồng thời tạm ứng tiếp 20% giá trị hợp đồng và khai triển phần kết cấu cho công trình .

IV Hồ sơ hoàn chỉnh:

* Hồ sơ bao gồm:

- Hồ sơ kiến trúc (Các mặt bằng, các mặt đứng, các mặt cắt và phối cảnh kiến trúc công trình, nội thất)

- Hồ sơ chi tiết (Chi tiết cửa, chi tiết vệ sinh, chi tiết lan can, cầu thang, tay vịn…)

- Hồ sơ Nội thất (Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần những phòng đặc biệt, mặt bằng kê đồ nội thất)

- Hồ sơ tính toán kết cấu móng, đà kiềng, cột, dầm sàn, cầu thang… Bóc tách khối lượng vật tư sử dụng cho công trình.

- Hồ sơ thiết kế hệ thông điện, cấp thoát nước.

- Các bản vẽ thiết kế chống sét, báo cháy, báo khói, camera, điện thoại, internet… (nếu khách hàng có nhu cầu)

*Hồ sơ đầy đủ để khách hàng dùng để thi công

- Hồ sơ thiết kế kiến trúc và kết cấu bàn giao bao gồm phối cảnh mặt tiền, phối cảnh nôi thất, thể hiện rõ cấu trúc không gian từng tầng lầu, bản vẽ thể hiện phương án bố trí vật dụng cho từng phòng .

- Khi giao hồ sơ thiết kế kiến trúc đảm bảo chất lượng hồ sơ. Khách hàng thanh toán 30% giá trị hợp đồng còn lại khi bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ.

- Hồ sơ thiết kế được in thành 3 bộ A3, gồm 1 bộ gốc có dấu và chữ ký của các thành viên tham gia thiếtkế và hai bộ photocopy của bộ gốc. Bên thiết kế hoàn toàn chịu trách nhiệm về hồ sơ thiết kế trước pháp luật. Khách hàng bảo quản hồ sơ gốc, mọi chỉnh sửa phải được bên thiết kế đồng ý vào hồ sơ gốc.

- Giá trên hợp đồng chưa bao gồm chi phí triển khai hồ sơ xin phép xây dựng tương ứng 15% phí thiết kế

- Tiến độ hợp đồng đuợc tính bằng tổng số ngày triển khai các giai đoạn. Không tính thời gian hai bên trao đổi, thống nhất phương án.

- Khi có thay đổi, phát sinh thiết kế, hồ sơ cũ được thu lại trước khi xuất hồ sơ mới. Phần thay đổi, phát sinh được tính chi phí phát sinh tương ứng với khối lượng thay đổi, phát sinh.

- Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước những sai phạm do tự ý thay đổi Xây Dựng mà không có sự đồng ý của bên công ty thiết kế.